انه في يوم ........ الموافق ......... أبرم هذا العقد بمدينة ........ بين كل من :
1) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........ و عنوان محل العمل ........ " طرف أول بائع "
2) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........ و عنوان محل العمل ........ " طرف ثاني مشتري "
اقر الاطراف بكامل أهليتهم للتعاقد والتصرف وبأنهم غير خاضعين لاحكام الحراسة واتفقوا علي الاتي :
1) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........ و عنوان محل العمل ........ " طرف أول بائع "
2) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........ و عنوان محل العمل ........ " طرف ثاني مشتري "
اقر الاطراف بكامل أهليتهم للتعاقد والتصرف وبأنهم غير خاضعين لاحكام الحراسة واتفقوا علي الاتي :
تمهيد ...
يمتلك الطرف الاول والثاني مساحة ........ علي المشاع في قطعة الارض رقم ........حارة .......... بحوض ........
والبالغ مساحتها ............... ولرغبة الطرف الثالث المشترية في شراء هذه المساحة فقد اتفقوا علي الاتي :
1) يعتبر هذا التمهيد جزء لا يتجزء من هذا العقد .
2) باع واسقط وتنازل الطرف الاول والثاني مجتمعين بكافة الضمانات القانونية والفعلية الي الطرف الثالث القابل لذلك مساحة .......... مترا علي المشاع في قطعة ارض فضاء رقم ....... بحارة ......... وذلك ضمن قطعة الارض والبالغ مسطحها................ وحدودها كالاتي :
الحد البحري : الحد الشرقي :
الحد القبلي : الحد الغربي :
3) تم هذا البيع بين الطرف الاول والثاني مجتمعين كبائعين والطرف الثالث كمشتري نظير مبلغ إجمالي قدره جنيه دفعت جميعها من يد الطرف الثالث المشترية الي الطرف الاول والثاني البائعين عند تحرير العقد ويعتبر توقيع البائعين علي هذا العقد بمثابة مخالصة تامة ونهائية باستلامها لكامل الثمن .
4) الت الملكية الي الطرفين الاول والثاني البائعين بالميراث عن والدتهما المرحومة / ...................... والمتوفاة بتاريخ .../...../........ والتي الت ملكية الحصة المباعة بالشراء من السيد / .........................
5) يقر الطرف الثالث المشترية بانها قد عاينت القدر المباع محل التعاقد المعاينة التامة النافية للجهالة شرعا وقانونا وفبلتها بالحالة التي هي عليها عند التعاقد
6) يتعهد الطرف الاول والثاني البائعين بتقديم كافة المستندات المطلوبة منها ويتعهدا بالحضور لأتمام اجراءات الحكم بصحة ونفاذ هذا العقد او الحضور امام مصلحة الشهر العقاري عند اخطارهم بذلك .
7) يقر الطرف الاول والثاني البائعين بخلو القدر المبيع من اي حقوق عينيه او رهون او خلافه
8) تقع مصروفات العقد وشهره علي عاتق المشترية وحدها
9) اتفق الاطراف علي ان اي نزاع حول تفسير او تنفيذ هذا العقد تختص به محاكم ............... علي احتلاف درجاتها
10) حرر هذا العقد من ثلاث نسخ للعمل بموجبها عند الاقتصاد
يمتلك الطرف الاول والثاني مساحة ........ علي المشاع في قطعة الارض رقم ........حارة .......... بحوض ........
والبالغ مساحتها ............... ولرغبة الطرف الثالث المشترية في شراء هذه المساحة فقد اتفقوا علي الاتي :
1) يعتبر هذا التمهيد جزء لا يتجزء من هذا العقد .
2) باع واسقط وتنازل الطرف الاول والثاني مجتمعين بكافة الضمانات القانونية والفعلية الي الطرف الثالث القابل لذلك مساحة .......... مترا علي المشاع في قطعة ارض فضاء رقم ....... بحارة ......... وذلك ضمن قطعة الارض والبالغ مسطحها................ وحدودها كالاتي :
الحد البحري : الحد الشرقي :
الحد القبلي : الحد الغربي :
3) تم هذا البيع بين الطرف الاول والثاني مجتمعين كبائعين والطرف الثالث كمشتري نظير مبلغ إجمالي قدره جنيه دفعت جميعها من يد الطرف الثالث المشترية الي الطرف الاول والثاني البائعين عند تحرير العقد ويعتبر توقيع البائعين علي هذا العقد بمثابة مخالصة تامة ونهائية باستلامها لكامل الثمن .
4) الت الملكية الي الطرفين الاول والثاني البائعين بالميراث عن والدتهما المرحومة / ...................... والمتوفاة بتاريخ .../...../........ والتي الت ملكية الحصة المباعة بالشراء من السيد / .........................
5) يقر الطرف الثالث المشترية بانها قد عاينت القدر المباع محل التعاقد المعاينة التامة النافية للجهالة شرعا وقانونا وفبلتها بالحالة التي هي عليها عند التعاقد
6) يتعهد الطرف الاول والثاني البائعين بتقديم كافة المستندات المطلوبة منها ويتعهدا بالحضور لأتمام اجراءات الحكم بصحة ونفاذ هذا العقد او الحضور امام مصلحة الشهر العقاري عند اخطارهم بذلك .
7) يقر الطرف الاول والثاني البائعين بخلو القدر المبيع من اي حقوق عينيه او رهون او خلافه
8) تقع مصروفات العقد وشهره علي عاتق المشترية وحدها
9) اتفق الاطراف علي ان اي نزاع حول تفسير او تنفيذ هذا العقد تختص به محاكم ............... علي احتلاف درجاتها
10) حرر هذا العقد من ثلاث نسخ للعمل بموجبها عند الاقتصاد
طرف اول وثاني طرف ثالث
