انه في يوم ........ الموافق ......... أبرم هذا العقد بمدينة ........ بين كل من :
1) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........ و عنوان محل العمل ........ " طرف أول "
2) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........ و عنوان محل العمل ........ " طرف ثاني "
وقد اقر الطرفان باهليتهما الكاملة للتعاقد والتصرف واتفقا علي ما ياتي :
1) يمتلك الطرف الأول العقار رقم ........ تنظيم الكائن بشارع ........ قسم ........محافظة ........ يحده من الناحية البحرية ........ و القبلية ........ و الشرقية ........ و الغربية ........ بالمكلفة رقم ........ باسم ........ 2) آلت ملكية العقار للطرف الأول عن طريق ........
3) قرر الطرف الأول بموجب هذا العقد حق السكنى للطرف الثاني على العقار سالف البيان مدى حياة الأخير على أن ينتهي هذا الحق حتما بوفاته و لا يمتد لورثته .
4) تقرر هذا الحق لقاء مبلغ قدره ........ فقط ........ جنيها دفعه الطرف الثاني بمجلس هذا العقد نقدا للطرف الأول و يعتبر التوقيع على العقد بمثابة مخالصة من الطرف الأول .
5) يتعهد الطرف الأول بتسليم العقار فور التوقيع على هذا العقد للطرف الثاني كما يتعهد بعدم التعرض له في استعماله لحق السكنى و يضمن التعرض الصادر من الغير المستند لسبب قانوني و كذلك الاستحقاق على أن يخطره الطرف الثاني بما يواجه به في الوقت المناسب .
6) يقر الطرف الأول بأنه لم يسبق له التصرف في العين الوارد عليها حق السكنى , سواء بالبيع أو بالإيجار أو باى تصرف آخر .
7) يقر الطرف الثاني أنه عاين العين الوارد عليها حق السكنى معاينة تامة و قبل التعاقد في شأنها على هذا الأساس ، و لا يجوز له الرجوع على الطرف الأول بضمان ما قد يظهر فيها من عيب .
8) لا يجوز للطرف الثاني استعمال العين إلا لسكناه و من يتكفل بهم ، و ليس له تأجيرها من الباطن أو التخلي عنها للغير و إلا اعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو اى إجراء آخر .
9) يلتزم الطرف الثاني أثناء انتفاعه بالعين بكل ما يفرض عليها من التكاليف المعتادة كالضرائب العقارية التي تخصها و الرسوم سواء تم سكناها أو لم يتم طالما مكنه الطرف الأول من استعمال حقه ، كما يتحمل نفقات الصيانة .
10) تختص محاكم ........بنظر ما قد ينشب من منازعات تتعلق بهذا العقد , و يعتبر عنوان كل من طرفيه المبين به موطنا مختارا له فى هذا الصدد .
11) حرر العقد من نسختين لكل طرف نسخة .
1) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........ و عنوان محل العمل ........ " طرف أول "
2) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........ و عنوان محل العمل ........ " طرف ثاني "
وقد اقر الطرفان باهليتهما الكاملة للتعاقد والتصرف واتفقا علي ما ياتي :
1) يمتلك الطرف الأول العقار رقم ........ تنظيم الكائن بشارع ........ قسم ........محافظة ........ يحده من الناحية البحرية ........ و القبلية ........ و الشرقية ........ و الغربية ........ بالمكلفة رقم ........ باسم ........ 2) آلت ملكية العقار للطرف الأول عن طريق ........
3) قرر الطرف الأول بموجب هذا العقد حق السكنى للطرف الثاني على العقار سالف البيان مدى حياة الأخير على أن ينتهي هذا الحق حتما بوفاته و لا يمتد لورثته .
4) تقرر هذا الحق لقاء مبلغ قدره ........ فقط ........ جنيها دفعه الطرف الثاني بمجلس هذا العقد نقدا للطرف الأول و يعتبر التوقيع على العقد بمثابة مخالصة من الطرف الأول .
5) يتعهد الطرف الأول بتسليم العقار فور التوقيع على هذا العقد للطرف الثاني كما يتعهد بعدم التعرض له في استعماله لحق السكنى و يضمن التعرض الصادر من الغير المستند لسبب قانوني و كذلك الاستحقاق على أن يخطره الطرف الثاني بما يواجه به في الوقت المناسب .
6) يقر الطرف الأول بأنه لم يسبق له التصرف في العين الوارد عليها حق السكنى , سواء بالبيع أو بالإيجار أو باى تصرف آخر .
7) يقر الطرف الثاني أنه عاين العين الوارد عليها حق السكنى معاينة تامة و قبل التعاقد في شأنها على هذا الأساس ، و لا يجوز له الرجوع على الطرف الأول بضمان ما قد يظهر فيها من عيب .
8) لا يجوز للطرف الثاني استعمال العين إلا لسكناه و من يتكفل بهم ، و ليس له تأجيرها من الباطن أو التخلي عنها للغير و إلا اعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو اى إجراء آخر .
9) يلتزم الطرف الثاني أثناء انتفاعه بالعين بكل ما يفرض عليها من التكاليف المعتادة كالضرائب العقارية التي تخصها و الرسوم سواء تم سكناها أو لم يتم طالما مكنه الطرف الأول من استعمال حقه ، كما يتحمل نفقات الصيانة .
10) تختص محاكم ........بنظر ما قد ينشب من منازعات تتعلق بهذا العقد , و يعتبر عنوان كل من طرفيه المبين به موطنا مختارا له فى هذا الصدد .
11) حرر العقد من نسختين لكل طرف نسخة .
" الطرف الأول " " الطرف الثاني "
